2 Rue du Pressoir, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pressoir, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Pré Au Crêt à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 1030 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 72.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 250 € au 2 Rue du Pressoir à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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