4 Rue Eugene Ravanat, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Ravanat, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Eugene Ravanat, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 579 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 995 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 318 mètres
Ventes au 4 Rue Eugene Ravanat
Les 2 ventes au 4 Rue Eugene Ravanat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ravanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Ravanat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ravanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ravanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Ravanat dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Ravanat par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Ravanat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 4 Rue Eugene Ravanat se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Ravanat par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Ravanat se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Eybens et 21.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 4 Rue Eugene Ravanat à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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