3 Rue Fenelon, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Fenelon, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 631 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fenelon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Rue Fenelon se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fenelon par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fenelon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Eybens et 37.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
