2 bis Rue Jean Barthez, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Barthez, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Barthez, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 439 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 865 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Barthez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Barthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Barthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Barthez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Barthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Barthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Barthez dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Barthez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barthez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 bis Rue Jean Barthez se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Barthez par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Barthez se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Eybens et 14.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Barthez à Eybens
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Barthez est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
