17 Rue Jean Paul Sartre, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Paul Sartre, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 757 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Paul Sartre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 17 Rue Jean Paul Sartre se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Paul Sartre par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Paul Sartre se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Eybens et 7.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Paul Sartre à Eybens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Paul Sartre est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
