Rue des Ruires, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ruires, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruires dans son marché local
Prix Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruires se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 8.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruires à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue des Ruires est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruires
Les ventes enregistrées Rue des Ruires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1593 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1957 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 328 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruires
Adresses Rue des Ruires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruires, classées par tranches de numéros.
