Rue des Ruires, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Ruires, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue des Ruires
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruires dans son marché local
Prix Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ruires se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Eybens et 29.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruires à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue des Ruires est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruires
Les ventes enregistrées Rue des Ruires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1454 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1775 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruires
Adresses Rue des Ruires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruires, classées par tranches de numéros.
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