rue julien offray de la metrie, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue julien offray de la metrie, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue julien offray de la metrie dans son marché local
Prix rue julien offray de la metrie par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements rue julien offray de la metrie se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Eybens et 13.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue julien offray de la metrie à Eybens
Le loyer moyen estimé rue julien offray de la metrie est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue julien offray de la metrie
Les ventes enregistrées rue julien offray de la metrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue julien offray de la metrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1618 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1915 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 758 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue julien offray de la metrie
Adresses rue julien offray de la metrie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue julien offray de la metrie, classées par tranches de numéros.
