2 Rue Mozart, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 611 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mozart, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Mozart, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1057 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1471 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 513 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mozart(3 997€)

6 Rue Mozart(3 565€)

3 Rue Mozart(3 998€)

3 bis Rue Charles Piot(4 341€)

7 Rue Charles Piot(4 056€)

1 Rue Berlioz(3 985€)

Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 41.17 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(3,113 €)

Préfleury, 38320 Eybens(3,804 €)

Rue Berlioz, 38320 Eybens(3,986 €)

Rue Charles Piot, 38320 Eybens(3,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.