2 Rue Mozart, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mozart, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1057 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 513 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 62.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 900 € au 2 Rue Mozart à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge.
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