16 Rue Paul Mistral, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Mistral, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Mistral, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 231 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Mistral dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 16 Rue Paul Mistral se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Mistral par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Mistral se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 50.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Mistral à Eybens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Mistral est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
