3 Rue Rimbaud, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Rimbaud, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 33 logements - 3226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 234 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 190 mètres
Ventes au 3 Rue Rimbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rimbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 3 Rue Rimbaud se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rimbaud par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rimbaud se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Eybens et 25.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 3 Rue Rimbaud à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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