2 Rue Stendhal, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°6 et du 9.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Stendhal, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 980 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 221 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stendhal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 48.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
