12 rue verlaine, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue verlaine, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 rue verlaine, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 147 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue verlaine dans son marché local
Prix du 12 rue verlaine par rapport à la voie
Sur rue verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 12 rue verlaine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue verlaine par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue verlaine se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 52.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
