19 rue verlaine, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue verlaine, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue verlaine, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 180 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 222 mètres
Ventes au 19 rue verlaine
Une vente a été recensée au 19 rue verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue verlaine dans son marché local
Prix du 19 rue verlaine par rapport à la voie
Sur rue verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 19 rue verlaine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue verlaine par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue verlaine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Eybens et 3.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue verlaine à Eybens
Le loyer moyen estimé au 19 rue verlaine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
