16 Chemin du Berger, 38690 Eydoche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Berger, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Berger, 38690 Eydoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eydoche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 648 mètres
Ventes au 16 Chemin du Berger
Les 2 ventes au 16 Chemin du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Berger dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Berger par rapport à la voie
Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 16 Chemin du Berger se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Berger par rapport à Eydoche et à Isère
À Eydoche, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Berger se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Eydoche et -45.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eydoche a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 16 Chemin du Berger à Eydoche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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