32 Route du Dauphiné, 38690 Eydoche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Dauphiné, 38690 Eydoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Eydoche.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Dauphiné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Dauphiné dans son marché local
Prix du 32 Route du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Route du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 32 Route du Dauphiné se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Dauphiné par rapport à Eydoche et à Isère
À Eydoche, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Dauphiné se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Eydoche et -36.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eydoche a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 32 Route du Dauphiné à Eydoche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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