9 Allée du Domaine Fleuri, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Domaine Fleuri, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Domaine Fleuri, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue Des Alpes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 423 mètres
- - Collège Jules Vallès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Domaine Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Domaine Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Domaine Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Domaine Fleuri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Domaine Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Domaine Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Domaine Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Allée du Domaine Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Domaine Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Allée du Domaine Fleuri se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Domaine Fleuri par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Domaine Fleuri se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 35.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Domaine Fleuri à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Domaine Fleuri est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
