1 Allée Germaine Tillion, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Germaine Tillion, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 456 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 415 mètres
Ventes au 1 Allée Germaine Tillion
Les 2 ventes au 1 Allée Germaine Tillion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Germaine Tillion, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 1 Allée Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Allée Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Allée Germaine Tillion se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Germaine Tillion par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Germaine Tillion se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 45.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Germaine Tillion à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Germaine Tillion est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
