124 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°126 et de n°115.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1189 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 354 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 323 mètres
Ventes au 124 Boulevard Joliot Curie
Les 7 ventes au 124 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard Joliot Curie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 124 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 124 Boulevard Joliot Curie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard Joliot Curie par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard Joliot Curie se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 18.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard Joliot Curie à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard Joliot Curie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
