131 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°136 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Curie-Rolland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1036 mètres
- - Collège Jules Vallès à 997 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 336 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 327 mètres
Ventes au 131 Boulevard Joliot Curie
Les 3 ventes au 131 Boulevard Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard Joliot Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 131 Boulevard Joliot Curie se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Joliot Curie par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Joliot Curie se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 34.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard Joliot Curie à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard Joliot Curie est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
