149 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°147 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 863 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 883 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 127 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 116 mètres
Ventes au 149 Boulevard Joliot Curie
Les 9 ventes au 149 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Boulevard Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 149 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 149 Boulevard Joliot Curie se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard Joliot Curie par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Joliot Curie se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 34.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Boulevard Joliot Curie à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 149 Boulevard Joliot Curie est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
