91 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Boulevard Joliot Curie, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Curie-Rolland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1189 mètres
- - Collège Jules Vallès à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 265 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Boulevard Joliot Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 91 Boulevard Joliot Curie se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Joliot Curie par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Joliot Curie se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 43.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Boulevard Joliot Curie à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 91 Boulevard Joliot Curie est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
