2 e Impasse de l’Echaillon, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Impasse de l’Echaillon, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Impasse de l’Echaillon, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ambroise Croizat.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Gérard Philipe à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 361 mètres
- - Collège Jules Vallès à 174 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Impasse de l’Echaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Impasse de l’Echaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Impasse de l’Echaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Impasse de l’Echaillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Impasse de l’Echaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Impasse de l’Echaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Impasse de l’Echaillon dans son marché local
Prix du 2 e Impasse de l’Echaillon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Echaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 e Impasse de l’Echaillon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Impasse de l’Echaillon par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Impasse de l’Echaillon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 11.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 2 e Impasse de l’Echaillon à Fontaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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