15 Place Louis Maisonnat, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Louis Maisonnat, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Louis Maisonnat, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 14 locaux - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 364 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Louis Maisonnat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Louis Maisonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Louis Maisonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Louis Maisonnat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Louis Maisonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Louis Maisonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Louis Maisonnat dans son marché local
Prix du 15 Place Louis Maisonnat par rapport à la voie
Sur Place Louis Maisonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 15 Place Louis Maisonnat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Louis Maisonnat par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Louis Maisonnat se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 37.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Louis Maisonnat à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 15 Place Louis Maisonnat est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
