2 Place Louis Maisonnat, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Maisonnat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Maisonnat, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 29 parkings - 745 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Maisonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Maisonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Maisonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Maisonnat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Maisonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Maisonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Maisonnat dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Maisonnat par rapport à la voie
Sur Place Louis Maisonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Place Louis Maisonnat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Maisonnat par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Maisonnat se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 39.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Maisonnat à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Maisonnat est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
