2 Place Salvador Allende, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Salvador Allende, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 471 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Salvador Allende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Place Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Place Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Place Salvador Allende se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Salvador Allende par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Salvador Allende se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 44.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Salvador Allende à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Salvador Allende est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
