10 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue de l'Obiou, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Alpes.
1 niveau - 9 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Marat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 388 mètres
- - Collège Jules Vallès à 405 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Obiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Obiou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 10 Rue de l'Obiou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Obiou par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Obiou se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 3.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
