3 bis Rue de la Gaité, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue de la Gaité, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 472 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Gaité, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 bis Rue de la Gaité se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Gaité par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gaité se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 28.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
