41 Rue de la Liberté, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°41 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Liberté, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Curie - Vercors à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1510 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 325 mètres
Ventes au 41 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 41 Rue de la Liberté se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Liberté se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 31.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Liberté à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Liberté est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
