14 Rue de la Paix, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Paix, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue Pasteur à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1264 mètres
- - Collège Jules Vallès à 959 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 359 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 14 Rue de la Paix se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Paix se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 36.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Paix à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Paix est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
