21 Rue de Sassenage, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sassenage, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Sassenage, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue Des Alpes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 217 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 182 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Sassenage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Sassenage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sassenage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sassenage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sassenage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sassenage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sassenage dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sassenage par rapport à la voie
Sur Rue de Sassenage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 21 Rue de Sassenage se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sassenage par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sassenage se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 23.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Sassenage à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Sassenage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
