17 bis Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Buissonnées, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Buissonnées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 922 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 944 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 195 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 198 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Buissonnées
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des Buissonnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Buissonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Buissonnées, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Buissonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Buissonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Buissonnées dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Buissonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 17 bis Rue des Buissonnées se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Buissonnées par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Buissonnées se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 10.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Buissonnées à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Buissonnées est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
