13 bis Rue des Charmettes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 bis Rue des Charmettes, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Buissonnées.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Jules Guesde à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 963 mètres
- - Collège Jules Vallès à 936 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 267 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Charmettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 13 bis Rue des Charmettes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Charmettes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Charmettes se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 33.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
