8 Rue des Charmettes, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Charmettes, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Curie-Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 999 mètres
- - Collège Jules Vallès à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 295 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 8 Rue des Charmettes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmettes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 33.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
