11 Rue des Marais, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue des Marais, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 11 Rue des Marais se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marais se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 21.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
