13 Rue du Charmant Som, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Charmant Som, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue du Charmant Som, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poya-Plans.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 981 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 993 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 316 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 287 mètres
Ventes au 13 Rue du Charmant Som
Une vente a été recensée au 13 Rue du Charmant Som. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Charmant Som
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Charmant Som, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Charmant Som
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Charmant Som complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Charmant Som dans son marché local
Prix du 13 Rue du Charmant Som par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant Som, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 13 Rue du Charmant Som se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Charmant Som par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Charmant Som se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 34.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
