2 Rue du Rachais, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rachais, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Rachais, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 968 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 987 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 236 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 219 mètres
Ventes au 2 Rue du Rachais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rachais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rachais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rachais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rachais par rapport à la voie
Sur Rue du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue du Rachais se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rachais par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rachais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
