2 Rue du Sornin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sornin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sornin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Sure à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 739 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 733 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 539 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sornin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sornin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sornin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sornin par rapport à la voie
Sur Rue du Sornin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue du Sornin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sornin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sornin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sornin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sornin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
