46 ter Rue Henri Barbusse, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 ter Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 ter Rue Henri Barbusse, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 492 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ter Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 46 ter Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 46 ter Rue Henri Barbusse se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue Henri Barbusse par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Rue Henri Barbusse se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 34.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 ter Rue Henri Barbusse à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 46 ter Rue Henri Barbusse est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
