4 Rue Jean Bocq, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bocq, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bocq, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 27 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Louis Maisonnat à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 314 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Bocq
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Bocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bocq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bocq dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue Jean Bocq se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bocq par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bocq se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 39.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bocq à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bocq est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
