15 Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Pain, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°36 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Curie-Rolland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Collège Jules Vallès à 936 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 238 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Pain
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Pain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Pain dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Pain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 15 Rue Jean Pain se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Pain par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Pain se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 47.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Pain à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Pain est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
