7 Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Pain, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°14 et de 16.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 4 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 428 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 398 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Pain
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Pain dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Pain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Rue Jean Pain se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Pain par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Pain se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 45.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
