9 bis Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Pain, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 9 bis Rue Jean Pain, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 4 parkings - 538 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 392 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 362 mètres
Ventes au 9 bis Rue Jean Pain
Les 9 ventes au 9 bis Rue Jean Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Pain dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Pain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 bis Rue Jean Pain se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Pain par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean Pain se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 37.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
