57 a Rue Joseph Bertoin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 a Rue Joseph Bertoin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°57 b et de n°57.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 a Rue Joseph Bertoin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ambroise Croizat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 28 parkings - 2329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Gérard Philipe à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- - Collège Jules Vallès à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 238 mètres
Ventes au 57 a Rue Joseph Bertoin
Une vente a été recensée au 57 a Rue Joseph Bertoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 a Rue Joseph Bertoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 a Rue Joseph Bertoin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 a Rue Joseph Bertoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 a Rue Joseph Bertoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 a Rue Joseph Bertoin dans son marché local
Prix du 57 a Rue Joseph Bertoin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 57 a Rue Joseph Bertoin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 a Rue Joseph Bertoin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 a Rue Joseph Bertoin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 33.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 a Rue Joseph Bertoin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 57 a Rue Joseph Bertoin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
