26 a Rue Jules Guesde, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°26 b et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 a Rue Jules Guesde, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Buissonnées.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Jules Guesde à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 833 mètres
- - Collège Jules Vallès à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 216 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 175 mètres
Ventes au 26 a Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 26 a Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 a Rue Jules Guesde se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Jules Guesde par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Jules Guesde se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
