2 Rue Maurice Ravel, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Ravel, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Curie - Vercors à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1439 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Ravel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue Maurice Ravel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Ravel se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Ravel à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Ravel est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
