6 Rue Paul Vaillant Couturier, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Vaillant Couturier, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bastille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 525 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Vaillant Couturier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 6 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Vaillant Couturier à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Vaillant Couturier est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
