7 allée simone veil, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée simone veil, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 allée simone veil, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 556 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée simone veil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée simone veil dans son marché local
Prix du 7 allée simone veil par rapport à la voie
Sur allée simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 7 allée simone veil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée simone veil par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 allée simone veil se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 53.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 allée simone veil à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 7 allée simone veil est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
