16 Chemin de l’Orangeraie, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l’Orangeraie, affiche un prix moyen de 3 626 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de l’Orangeraie, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 555 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 317 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l’Orangeraie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l’Orangeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l’Orangeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l’Orangeraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Orangeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Orangeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l’Orangeraie dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l’Orangeraie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orangeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 16 Chemin de l’Orangeraie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l’Orangeraie par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de l’Orangeraie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 33.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de l’Orangeraie à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de l’Orangeraie est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
