1 Chemin des Allées, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Allées, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Allées, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 506 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Croix De Rochette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 1177 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Allées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Allées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Allées dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Allées par rapport à la voie
Sur Chemin des Allées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 1 Chemin des Allées se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Allées par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Allées se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 63.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Allées à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Allées est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
