32 bis Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°32 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Route de Lyon, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Lep F. Dolto à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 131 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 405 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Lyon dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 32 bis Route de Lyon se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Lyon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Route de Lyon se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 20.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Route de Lyon à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Route de Lyon est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
